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中山 城區大盤,西區棕櫚彩虹又一加推,86-117平!均價1.6萬

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棕櫚彩虹-城區商圈綜合體

💥棕櫚彩虹四期💥 

🚫86-117㎡的二至三房🚫 

$均價1.6/

帶裝修

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🔹臨近市中心各大商圈

🔹毗鄰105國道及廣珠西線

🔹中山房地產新區“彩虹片區”

🔹區內大型居住綜合社區


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據瞭解,棕櫚彩虹四期由11棟高層組成,共1232戶。

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項目售樓部


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▲四期位置


四期總占地面積約5.5,建築面積約19.4,綠化率39.72%,車位數1357個,車位比約1:1.15,首推的1棟為兩梯四戶


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現場

據現場銷售介紹,項目推出86/108/116/117的二至三房,帶裝交付,20223月收樓。


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▲沙盘

108三房朝南向望商業街;而116三房戶型南北對流,北向望社區園林。


打造圍合式高端園林

116/117㎡三房两


該戶型為傳統豎廳設計,南北雙陽臺對流,動靜分區,三開間朝北,可望社區園林。

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116㎡戶型圖(與117㎡互為鏡像

該戶型的一大亮點是帶入戶花園,約11㎡的空間,可按需求打造。

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入戶花園
客餐廳開間3.9米,一體出北向主陽臺,廚房旁為南向的生活陽臺,雖然空間不大,但也能做到南北對流。

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客廳
三間臥室均帶飄窗,主臥帶獨衛,另外兩間次臥能擺放正常尺寸的床、衣櫃和床頭櫃。

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▲主卧

衛浴方面,兩個衛生間也能滿足一家四口的需求。

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公衛

該戶型的亮點在於入戶花園和陽臺,均可以打造成兩個房間。但陽臺空間並不大,更適合作為雜物間使用。

此外,86㎡兩房和108㎡三房的戶型圖:

86221為豎廳設計,進門一側為L型廚房和生活陽臺。客廳開間3.8米,南向連通主陽臺,相較其他戶型少了陽臺的N+1房。

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▲86㎡户型

108322佈局與86㎡有些相似,區別在於主臥帶獨衛和陽臺處多了個擴展空間。動靜分區,三開間朝南,保證通風和採光。

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▲108㎡户型

值得一提的是,四期最大的亮點在於園林的打造。園林的中心會打造為下沉式綠化廣場,高層會有不錯的景觀。

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園林效果圖

此外,園林還會種植30棵櫻花樹,將會是中山獨有的櫻花社區

周邊配套成熟
板塊房價1.55-2.3/

地處彩虹片區,也意味著配套會相對成熟。

商業方面,項目自帶商業街,目前已有電影院、超市、健身會所等商鋪進駐,滿足日常生活需求。

教育方面,項目位於西區中心小學學區內,目前板塊內住宅專案逐漸增加,彩虹板塊正啟動一所新小學建設的計畫,周邊還有規劃中的91班高中。待配套一一落實,學位問題會得到有效緩解。

交通方面,相鄰翠景道和彩虹大道兩條城市幹道,雖有塞車情況,但通行還算便利。

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區點陣圖

      相比棕櫚彩虹三期1.65/㎡的價格,四期開盤價並不算高,加上高標準打造的園林,確實吸引力十足。



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