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【龍騰國際】|【大灣區肇慶】|【端州】|【世茂濱江壹號】地標性豪宅綜合體

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粵西250米雙子星地標

西江最好的江景景觀房

💥97-200㎡💥  

💥三至五房💥 

🚫首付:3成🚫 

均價:9000元/㎡ (毛坯)

總價:88萬-180萬

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🔹特大品牌世茂集團

🔹特大超500畝體量

🔹自帶超8萬方購物中心


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產權年限:70年

住宅樓棟:高層15棟,超高層2棟

總戶數:高層住宅2198戶,頂層複式4戶

總用地面積:81443㎡

總建築面積:364776.99㎡

電梯戶數:兩梯四戶、兩梯三戶

建築風格:現代建築風格

容積率:3.6

綠化率:35%

交付標準:毛坯

物業管理費:2.5元/㎡

交樓時間:一期預計2022年,二期預計2024年5月30日


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唔想要爛尾龍騰幫到你

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世茂濱江壹號位於端州區端州城東新區濱江三路 總規劃建築面積超過220萬㎡,是集住宅、大型Mall、辦公、五星級酒店、休閒娛樂為一體的超級綜合體,等同於在肇慶這座歷史名城之中,最珍稀的濱江地段上建造一座濱江新城,將打造對標灣區一線城市的濱江都市生活,助力肇慶成為“粵港澳大灣區的超級展廳”。


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東側將打造250米超塔五星級酒店,是現代功能性與中國文化傳承驕傲的完美結合,將會是這座城市最亮麗的沿江天際線;將規劃可媲美香港海港城及維多利亞港的肇慶首個望江超8萬方大型Mall


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將規劃15班幼稚園及公立小學,將引入優質的教育資源,在肇慶是數一數二;此外 也正在洽談引入全齡段國際雙語學校,不需要通過中高考,將實現直接接軌國際性大學的精英教育資源,來打造整個肇慶乃至灣區最優秀的學府,培養孩子們“科學、創新、藝術”等綜合素養,點亮每一步成長路。


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世茂控股是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經過三十年的發展,在香港和上海分別擁有世茂集團和世茂股份兩家上市公司,總資產規模約4714億,可售貨值逾13000億。目前我們集團攜手全球超130個城市,運營超400個瑧品專案,為近240萬業主和用戶提供優質服務。而世茂集團2019年全年銷售額超2600億元,全國排名第9位(20201-7綜合排名全國第8)。


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區位介紹

區位介紹


所處的位置是肇慶政府重點規劃打造的端州新城。

肇慶作為粵港澳大灣區九龍之一,是大灣區連接大西南的雙向樞紐門戶城市,地處“三大經濟帶”交匯點,東融大灣區,西聯大西南,輻射東盟,區位交通優勢凸顯,更是大灣區海陸空三位一體的交通樞紐,將承接廣佛港深的產業轉移;同時肇慶先後出臺“百名博(碩)士引育工程”、“西江人才計畫”等人才引進戰略,未來將容納大量企業員工及精英人才入駐,大量的產業和人口的湧入,將全方位帶動城市迅速發展。


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端州是肇慶市政治、經濟、文化中心,已經擁有 2000 多年的悠久歷史,是國家級的歷史文化名城,也是國家級的風景旅遊城市。端州承襲濃郁廣府文化底蘊,同宗同文的優勢得到廣佛與香港客戶認同與青睞,造就了端州是肇慶高淨值人群最多的區,所以說端州無疑是肇慶最好的地段。 位於肇慶城市發展方向中軸線上的城東濱江板塊,也是未來可比肩珠江新城、上海黃浦江畔的風水寶地,是端州具有濱江景觀價值的黃金地段。


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交通介紹

肇慶擁有七高速、五軌道的交通配置(高速有:珠三角環線高速,廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、汕湛高速、西二環高速、廣州繞城高速;軌道有:南廣高鐵、貴廣高鐵、港肇高鐵、廣佛肇城軌、在建中的珠江肇高鐵)。


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出發12公里(10分鐘車程)可到達廣佛肇高速端州出入口和廣昆高速白土出入口,通過廣佛肇和廣昆高速可快速暢達廣佛深莞等灣區核心城市,也可快速(45分鐘)到達廣州白雲國際機場,直接對接海內外。 距離廣佛肇輕軌端州站12公里(10分鐘車程),乘坐輕軌6站(約 30 分鐘)直達佛山、 11站(約70 分鐘)到達廣州,未來廣佛肇輕軌延長線將通往新落成的珠三角新幹線機場,大大節省出行的時間;目前通過肇港高鐵(70分鐘)可直達香港,承接香港的人口外溢。


所以說肇慶未來將接受來自新幹線機場、白雲機場雙機場的輻射,實現廣佛肇1小時經濟生活圈,廣佛肇一體化進入大灣區1小時交通圈,機場效應將助力城市全面騰飛。


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周邊的交通更是四通八達,坐擁五橫三縱立體交通路網(五橫:江濱路、端州路、信安路、星湖大道、肇慶大道、三縱:閱江大橋、肇慶大橋、硯都大道)。我們 門口就是江濱路,直接接駁肇慶各主幹線快速暢達全城。目前距 500米範圍內有2個公交站,共有13條公交線路,可到達肇慶各個地區;而且 自身也將規劃配備一個公車首發站,方便業主出行。由此可見我們 無論是自駕還是乘坐公交都是非常便捷的。


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周邊配套

【商業配套】 為中心半徑3公里內,即可坐擁肇慶最繁華的商圈,有星湖國際廣場、印象匯、星城廣場、益華國際廣場、敏捷廣場等,滿足您購物娛樂一眾需求。以及周邊的國際歡樂度假勝地華僑城( 過去30分鐘),建設中的香港城( 過去30分鐘):將配套國際醫學中心、國際雙語學校、星際酒店、國際遊艇港、休閒商業街等,這也大大提升了肇慶觀光旅遊的接待力。所以說肇慶的發展潛力巨大, 更是在享受稀缺江景資源的同時,可以享受周邊這些便捷的生活配套。


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【教育配套】 周邊學府林立,擁有覆蓋全年齡段的優質教育資源,周邊已經建成4所幼稚園(成才幼稚園、明德幼稚園、春苑幼稚園、花朵幼稚園),3所小學(黃崗小學、沙湖小學、河苑小學),2所中學(肇慶市第一中學、肇慶市第四中學),1所大學(肇慶學院星湖校區)。其中肇慶市第一中學更是國家示範高中、廣東省一級學校,其前身是宋朝名相包拯當年在端州創辦的星岩書院,每年高考的本科及重點達標率在整個肇慶區域也是首屈一指。


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【醫療、銀行配套】我們 周邊的醫療配套也十分完善,距離肇慶市的三甲醫院——肇慶市第一人民醫院5公里(10分鐘車程),距離肇慶市第二人民醫院4公里(6分鐘車程),附近還有硯都醫院、肇慶福康醫院等醫療配套,為您和家人的健康保駕護航。


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【休閒旅遊配套】肇慶作為國家級旅遊歷史文化名城,休閒旅遊資源相當豐富,政府重金打造的60萬方的濱江公園景觀帶就在家門前。



三面環繞羚羊峽沙灘公園,除了為家人提供家門口的休閒娛樂場所外,還可確保樓距與開揚景觀,流動的水體能對空氣濕度和灰塵起過濾作用,能夠調節環境溫度,這是其他 不可複製的資源。 距離森林覆蓋率超94.3%的羚羊峽古棧道森林公園僅1.5公里、附近還有5A級風景區七星岩(10分鐘車程)、國家級自然保護區鼎湖山(25分鐘車程);以及擁有豐富文化內涵的崇禧塔、端州地標閱江樓、宋城牆以及訴說肇慶歷史文化的包公祠等名勝古跡。節假日或是夜晚,帶上家人一起在江邊休閒散步、環湖觀賞騎行、登高望遠或是感受肇慶歷史文化薰陶,都是非常愜意的選擇。


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  項目品質  

規劃業態涵蓋品質餐飲、兒童配套、時尚休閒、創意娛樂、高端旅居等,引進主題化、差異性、體驗式的社交,打造潮流聚合之地,接軌世界級生活美學;我們的園林採用新中式設計,結合城市特色,因地制宜,將端硯文化、潑墨生花的設計理念有序的融為一體;將打造最美歸家動線:零接觸歸家,人臉識別門禁、智能手機app呼叫電梯等,同時打造肇慶首個無線Wifi全覆蓋的社區。社區園林選取冬至日最佳日照點、及避開夏至日最長日照點來設計社區功能空間,以端州山水為文脈,形成“山水十境”為核心的高端人居社區。

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戶型鑒賞


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—世茂濱江壹號—


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