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【中山火炬|瀾溪泮島】112-148㎡3-4房,深中通道出口旁的品牌大盤,性價比驚人!

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【雅居樂瀾溪泮島

項目是由世光創建集團聯手雅居樂集團升級打造的高端大型社區項目,位於中山火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交匯處(華佗山公園旁),分2期開發,由40棟高洋房組成,一期園林面積約5萬㎡。


項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園占地38萬㎡、得能湖公園占地16萬㎡,是火炬區大型的主題綠化休閒公園。東面、南面、北面三面臨河(北面:八公里河;東南面:小隱湧)。

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占地面積:132000平方米

建築面積:500000平方米

容積率:3.00 

綠化率:38%

停車位:3596個

樓棟總數:40棟

總戶數:2928戶

物業公司:世光創建物業

物業費:前五年2.5元/m²,五年後3元/m²

樓層狀況:17層

物業類別:普通住宅

建築類別:塔樓 高層

裝修狀況:帶裝修

產權年限:70年

交樓時間:二期:2022.12.31

開發商:雅居樂集團,世光創建集團

盤地址:康樂大道與東鎮東一路交匯處



項目優勢

瀾溪泮島位於火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交匯處(華佗山公園正門對面),另一個對面就是健康花城。所以,周邊還有君華矽谷、裕龍君悅等新盤。這個位置承接火炬區交通發展利好:

深中通道:深中通道建成後,可通過東鎮東一路或環茂一路接駁到深中通道的黎村出入口,可從項目直達深圳,方便到達深圳的寶安機場,今後住在火炬深圳上下班都不是問題。

水上交通:可從項目到達中山港碼頭,可以坐船去深圳福永碼頭、直達深圳福永機場,也可坐船到達香港中港城碼頭。新中山港碼頭規劃在馬鞍島,預計2018年完工。

城際軌道:中山規劃7條軌道交通,其中東西走向的中山城軌2號線,則在家門口有兩個站點(逸仙路站、康樂大道站)。並且可通過城軌2號線,直達新中山港碼頭。

地鐵:規劃中的廣州地鐵18號線延長線,通達“中山站”。屆時,2個站點後,即可到達廣州南沙自貿區。

高速路:“瀾溪泮島”接駁廣澳高速、G105國道、中江高速、規劃中的中開高速等,可快速輻射珠三角各城。

城市道路:項目旁的東鎮東一路、環茂一路、康樂大道,均可連接至中山主幹道逸仙路、博愛路,暢達中山城區。

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商業配套

綜合商場3公里範圍有太陽城商業城、壹加壹超市、沃爾瑪超市、春天百貨、富民商業廣場,可以滿足日常的購物需要。

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生態配套

項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園占地38萬㎡、得能湖公園占地16萬㎡,是火炬區大型的主題綠化休閒公園。項目東面、南面、北面三面臨河(北面:八公里河;東南面:小隱湧)。

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樓盤園林

項目一期由2317層高的洋房組成。項目外立面的設計採用Art Deco建築風格(新現代古典建築風格),是目前流行的時尚設計,看它外立面線條、色調、樓頂裝飾,充分可以體現出它的高端時尚大氣。一期社區有2.3萬㎡園林風景,水景較多,水景與錯落的綠化呼應,有很強烈的熱帶雨林風格。園林與項目外立面朝相呼應,營造和諧舒適的社區環境。項目的樓宇規劃採用點式佈局設計,圍宜不合,保證每戶、通風、採光一流,高度僅有17層,舒適度很高

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在售戶型

瀾溪泮島14500/平方米。帶裝修交房。在售戶型有101-1193-4居。



102㎡三房兩廳兩衛



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115㎡三房兩廳兩衛


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116㎡三房兩廳兩衛


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117㎡三房兩廳兩衛


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128㎡四房兩廳兩衛


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—雅居樂瀾溪泮島—


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