【江門江海|瓏山居】大平層學區房,升值第一選擇,人生贏家的姿態;換掉市中心的擁擠,點解要把日子過得這麼無奈

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【江門江海|瓏山居】大平層學區房,升值第一選擇,人生贏家的姿態;換掉市中心的擁擠,點解要把日子過得這麼無奈

【瓏山居

項目總占地面積約4.3萬平方米

總建築面積約12.9萬平方米

規劃有52套聯排別墅、13幢小高層洋房和1棟酒店式公寓

2.0的超低容積率打造低密度生態社區

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售的是1幢、2幢共2幢住宅樓

兩梯三戶共13層高

屬於專案的樓王位置

前後都完全沒有遮擋

戶型有34



項目是三面環山的佈局能有效屏障外部交通帶來的雜訊及粉塵等干擾,從而在社區內部形成了幽靜與繁華相得映彰的居住環境。建築單體呈南北向帶狀佈置,南偏東15°至30°設計,使得戶型的採光會更加之好,社區的空間效果更加豐富。


社區配有私家登山徑,可以直上白水帶風景區。雙層疊瀑泳池,可夏日暢泳。除了項目自身的配套外,馬路對面就是外海中心最繁榮的中華街,菜市場、學校等生活配套應有盡有。


項目學位方面根據已交付的瓏山居社區業主小孩就讀情況都是進入省一級學校外海中心小學。

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項目最後推出的這兩棟城市山景小高層,依半山而建,是整個市面上來說比較稀有的低密度純大戶豪宅產品!兩梯三戶13層,超標準低密度的居住體驗。



1棟01 -142方(超大空間得房率92%)

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套內115.53㎡,半贈送約11㎡,全贈送約7㎡,實用率93%近16米南向開間,全景觀住宅房間雙邊分佈,契合兩代人的生活節奏南向山景大套間,成功名流專屬空間1.8米進深、4.3米開間寬闊南向景觀陽臺南北對流、四面通風採光,別墅級居住體驗。



1棟02 -114方-四房 -性價比超高(項目設有清水板房)

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套內92.46㎡,半贈送約10.4㎡,全贈送約8.8㎡,實用率97%0走廊設計,空間利用率高雙向全採光通風面,升級版南北對流雙廳分立設計,三房豪宅標配超寬陽臺,四季寬迎陽光、美景私屬入戶花園,大戶人家的休閒空間。


1棟03 -138方(南北通透)- 熱賣戶型

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套內112㎡,半贈送約11㎡,全贈送約10㎡,實用率96%山景名宅,超10米南北對流通風進深近4.5米採光開間,保證屋內通透3、全景觀百變四房,二胎和品質生活的需求4、1.8米進深景觀陽臺,休閒娛樂新體驗5、私屬入戶花園,給知識一個理想空間。



02棟 -137方(南北通透)- 熱賣戶型

【江門江海|瓏山居】大平層學區房,升值第一選擇,人生贏家的姿態;換掉市中心的擁擠,點解要把日子過得這麼無奈

套內112㎡,半贈送約11㎡,全贈送約7.5㎡,實用率95%1、山景名宅,超10米南北對流通風進深2、近4.5米採光開間,保證屋內通透3、全景觀百變四房,二胎和品質生活的需求4、1.8米進深景觀陽臺,休閒娛樂新體驗5、私屬入戶花園,給知識一個理想空間。


2棟03 -137方(南北通透)- 熱賣戶型

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套內112㎡,半贈送約11㎡,全贈送約10㎡,實用率97%1、戶型方正實用,實用率高2、超10米南北對流通風進深,享受每天鮮氧3、全景觀百變四房,二胎和品質生活的需求4、近4.5米採光開間,保證屋內通透4、1.8米進深景觀陽臺,休閒娛樂新體驗。





—瓏山居—


免責聲明:本公司純粹處理香港以外地方的物業,故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照;此廣告內所有資料包括相片、圖像、文字及壹切陳述只供參考,所提供之物業資料及價格將以最後合約為準,所載內容包括售價、條款及資料,本公司保留隨時更改之權利,如有任何爭議,龍騰國際將保留最終決定權。

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【江門新會|敏捷·雲錦】開放三胎,請勿忽視最核心的分房問題,大“室”所趨,四房單位即將成為標配,剛需型學區房未來將發揮更大作用

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敏捷·雲錦】

城芯領地,樂活學府

學區優質名校

全南向三至四房

高贈送靈活空間

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品牌開發商:敏捷集團

占地面積:25320

建築面積:87417

容積率:2.5

綠地率:36.7%

產權年限:70

物業管理費:洋房 2.4/㎡·月;

裝修標準:毛坯交付

交房時間:2022-12-31

主推產品:101-118㎡三至四房



【置業雲錦8大理由】

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新會人居新體驗】

敏捷集團創立於1993年,1998年正式進入民生住宅開發領域;自2013年起連續8年獲中國房地產百強企業,敏捷集團首進新會,帶給新會人民美好居住新體驗。


新會千年繁華】

會城彙集新會最早一批教育、醫療、文化旅遊資源,敏捷?雲錦居於會城圭陽北路西側,不離城芯繁華,舉目圭峰山景區,城市的熱鬧與恬靜在這裏和諧共鳴。


【省級學府搖籃】

2021年新會學區分佈,敏捷·雲錦位列平山小學、東方紅中學雙省級名校學區,住敏捷·雲錦,孕育時代驕子。


【大灣區城際交通】

項目鄰圭陽北路、岡州大道,與江門大道距離約1.5公里,輕鬆直達蓬江、江海區,享區內深湛高鐵(新會站/江門站)、廣珠輕軌、深岑高速,與灣區一二線城市構建1小時經濟圈。


【圭峰山雲端呼吸】

敏捷?雲錦近鄰圭峰山、玉湖、北園公園、象山公園、荔枝山公園、葵湖公園等六大景區,輕鬆享受健身、休閒、娛樂、登山散步的樂趣,享受鮮氧深呼吸,回到生活的本真。


【繁盛商業配套】

項目4大商圈:世紀廣場、華潤萬家、金沙廣場、萬達廣場,步行距離即享美食,1公里範圍覆蓋多家社區超市、KTV、電影院多元配套滿足日常生活所需。


【美好生活場景】

社區匠心打造城區罕有全南向三至四房,兒童樂園、青年活動區、環形跑道、長者活動區等全齡段活動功能區,為每一位業主提供快樂運動新天地。


【高拓精奢生活】

項目戶型高贈送,戶型方正,戶戶客廳朝南設計,私享超闊央景樓間距,人性化舒適梯戶比,雙陽臺設計,讓住在雲錦的您,靈活佈置空間,清晨日落均入耳是鳥鳴,入眼是陽光。

 

項目效果圖】

【江門新會|敏捷·雲錦】開放三胎,請勿忽視最核心的分房問題,大“室”所趨,四房單位即將成為標配,剛需型學區房未來將發揮更大作用


項目總規平面圖】

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【區域圖】

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【主推戶型】

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【實景圖——樣板間】

·建面101㎡2+1房2廳2衛

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建面118㎡3+1房2廳2衛

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—敏捷雲錦—


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【中山东区|敏捷·紫嶺天璽】斷供7年,市場一直供不應求,寸土寸金的市中芯,200萬㎡壓軸公園墅質資產,能否再度封神

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【中山东区|敏捷·紫嶺天璽】斷供7年,市場一直供不應求,寸土寸金的市中芯,200萬㎡壓軸公園墅質資產,能否再度封神

敏捷·紫嶺天璽】

敏捷·紫嶺天璽位於千畝紫馬嶺公園旁,正對華潤萬家,集聚利和商圈、遠洋大信、盛景尚峰、星河cococity、金鷹廣場等5大高端商圈,更擁有中山市博愛醫院、中山市人民醫院、紫馬嶺公園、海港城、生活市場等優質配套,集聚全城經濟、文化、商業等於一體,生活悠然自得。

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物業類別:普通住宅,疊拼,標準寫字樓,住宅底商,綜合體

特色:花園社區,品牌地產

建築類別:塔樓 低層 高層 超高層

裝修狀況:帶裝修

產權年限:普通住宅:70

                  疊拼:70

開發 商:中山市錦繡大地房地產有限公司

樓盤地址:紫馬嶺公園旁 中山市中山五路82

占地面積:177266.19平方米

建築面積:153258.48平方米

容積率:1.80 

綠化率:38%

停車位:4期停車位總數約為899個,地上約36個,地下約863

樓棟總數:10

總戶數:4000

物業公司:廣州敏捷新生活物業管理有限公司

物業費:3.20/· 

物業費描述:住宅:3.2/·㎡ 疊墅:3.62/·



東區正芯,一席萬象繁華

敏捷·紫嶺天璽位於東區商務區,作為中山的政治、經濟、文化中心、市委、市政府所在地。簇擁城市經濟資源。

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配套環同,自得繁華萬象!

敏捷·紫嶺天璽正對華潤萬家,集聚利和商圈、遠洋大信、盛景尚峰、假日廣場、金鷹廣場等5大商圈,更擁有中山市博愛醫院、中山市人民醫院、紫馬嶺公園、海港城、生活市場等優質配套!

【中山东区|敏捷·紫嶺天璽】斷供7年,市場一直供不應求,寸土寸金的市中芯,200萬㎡壓軸公園墅質資產,能否再度封神

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三軸交匯,扼守交通動脈

敏捷·紫嶺天璽正處中山三橫四縱大交通核芯,博愛路、長江路、中山三路3城市大主幹道交匯處,更正對東區BRT英聯時代廣場公交樞紐站,緊握京珠高速、廣珠城軌等重要交通動脈。

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東區是中山教育重地,項目享東區強大教育資源,五公里內擁市屬二幼等6所幼稚園,紫嶺小學等7所公立小學,市直一中等5所中學學府環伺。

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項目緊臨1300畝山林綠肺—一紫馬嶺公園,雙園環繞,身於千畝負氧離子城市公園,處綠氧中呼吸生活。

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洋房戶型   



                                             

118㎡三房兩廳兩衛

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128㎡四房兩廳兩衛

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别墅戶型



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戶型分佈

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—敏捷·紫嶺天璽—


免責聲明:本公司純粹處理香港以外地方的物業,故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照;此廣告內所有資料包括相片、圖像、文字及壹切陳述只供參考,所提供之物業資料及價格將以最後合約為準,所載內容包括售價、條款及資料,本公司保留隨時更改之權利,如有任何爭議,龍騰國際將保留最終決定權。

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【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心
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【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

【中海觀瀾

中海十觀瀾坐落在航空新城的主軸上,坐享百億配套及一線景觀資源。一面

海,一面臨河,一面望向航空新城百億配套,家門口就是濕地公園和高爾夫,繁

與自然生活隨心切換。中海十觀瀾容積率僅為1.58,是一個超低密度純住宅社區;項目是由158-11層的小高層和一所18班公辦幼稚園組成。

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【樓盤資訊】

物業類別:普通住宅,洋房

項目特色:品牌地產 花園洋房

建築類別:板樓

裝修狀況:帶裝修

產權年限:普通住宅:70

開發商:中海地產

樓盤地址:金河東路南側金鑫路東側

占地面積:57312.53

建築面積:90684.31

容積率:1.58

綠化率:30%

停車位: 842個停車位

樓棟總數:15

總戶數:796

物業公司:中海物業

物業費:3/㎡·月 



洪鶴大橋現已通車,作為港珠澳大橋西延線,陸路直連港澳,暢達橫琴市區。

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

洪鶴大橋圖源網路


珠機城際一期已通車,二期正在加速建設;廣佛江珠城際也在穩步推進中。更有金海大橋珠海金灣機場等立體交通,灣區1小時生活圈觸手可及。

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

洪鶴大橋聯通航空新城香港澳門



億級配套加速兌換

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

航空新城規劃圖·珠海新中心

金灣華髮商都歲寶百貨7大商業體兌現在即,繁華不必等。產業服務中心公共文化中心圖書館和檔案館已投入使用,市民藝術中心國際商務中心加速兌現,一城盛景可期。【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心


航空新城中學航空新城小學等全齡教育資源環繞;省人民醫院珠海醫院吉林大學珠海醫院紅旗醫院等醫療配套護航,生活配套日益醇熟,航空新城大城已成。

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全市罕見1.58容積率,疏朗有致。專案樓高僅8-11,匹配12,優化私密與尊崇體驗。純板樓花園洋房,全南佈局設計,帶來南北通透的健康體驗。

【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心



建面約87—129㎡全齡戶型,滿足不同家庭需求


【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心


【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心


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多重收納系統、大橫廳設計、套房式主臥….變幻出無限生活可能。國際大牌精裝,人性化細節設計,成就精工品質舒居。【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

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【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心


【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

緊靠中心河北側,西瞰13萬平金灣中心河濕地公園,南望中心河一線無遮擋寬闊水景,金山公園金灣情侶路咫尺可達。咫尺約250萬平金灣高爾夫,社區自帶2萬方中心庭院150m超長景觀中軸,生態綠意推窗即現。【珠海金灣|十里觀瀾】中海為何重仓航空新城,濱河片區房價點解可以捅破天花板,能否取替香洲成為下一個城市中心

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千億央企中海地產,深耕珠海十三年,打造中海富華里、中海銀海灣等多個專案,品牌實力全城共鑒。

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中海地產(珠海)·豪宅專家

中海物業更是中國首批一級資質物業管理企業2015年在香港上市,是中國物業服務百強企業及中國社區服務商雙TOP10

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中海十里觀瀾

以灣居頭排之姿私享約百米寬闊江景

臻稀水系洋房,啟幕航空新城河居時代

建面約87-136㎡濱河花園洋房

火爆熱銷,爭藏正當時





—中海十里觀瀾—


免責聲明:本公司純粹處理香港以外地方的物業,故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照;此廣告內所有資料包括相片、圖像、文字及壹切陳述只供參考,所提供之物業資料及價格將以最後合約為準,所載內容包括售價、條款及資料,本公司保留隨時更改之權利,如有任何爭議,龍騰國際將保留最終決定權。

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【珠海香洲|江山賦·臻園】 275-325㎡天幕大宅,臨湖而居,主城生態絕版珍藏!國際一線精裝物業,入主市中芯限定版豪宅圈!

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【珠海香洲|江山賦·臻園】 275-325㎡天幕大宅,臨湖而居,主城生態絕版珍藏!國際一線精裝物業,入主市中芯限定版豪宅圈!

【盛東江山賦·臻園

◆臻園位於九洲大道白蓮洞公園湖畔,40年珠海吉大珍藏地段;

◆擁享城市繁華,又巧妙與周邊的自然山水融合在一起

◆作為吉大豪宅板塊臨湖高端住宅作品,展現著“臨湖而居,大美無言”的獨特魅力。

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項目位置:珠海市九洲大道白蓮洞公園

住宅建築面積:50630.5㎡(僅57棟)

層數:5棟:48層;7棟:36層

戶數:5棟:94戶;7棟:68戶

275-325㎡天幕大宅


【珠海香洲|江山賦·臻園】 275-325㎡天幕大宅,臨湖而居,主城生態絕版珍藏!國際一線精裝物業,入主市中芯限定版豪宅圈!


項目毗鄰九洲大道活力軸,直達港珠澳橋頭堡。地處全生態鏈聚集地,攬城市的山、湖、林、海、公園、城市等多維複合景觀資源:

 

◆東:遠眺情侶路海岸;

◆南:觀將軍山、拱北澳門城市景觀;

◆西:俯瞰白蓮洞公園湖景;

◆北:倚靠板樟山森林公園。


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珠海主城區吉大中芯集合優質城市人文景觀,五星級酒店,銀行總部、名校教育、三甲醫院等醇熟的現代生活配套雲集,盡顯全方位生活之美。

 

江山賦·臻園緊鄰主城軸九洲大道,迅接迎賓路、情侶路等大道,毗鄰城軌珠海站、港珠澳大橋珠海公路口岸、九洲港、興業快線等各大交通樞紐。


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江山賦·臻園不僅擁享城市繁華,且巧妙與周邊的自然山水融合在一起。作為吉大豪宅板塊臨湖住宅作品,展現著“臨湖而居,大美無言”的獨特魅力。


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大平層
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魅力人居
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【中山坦洲|誠大國際商都】高性價比百變 loft 公寓,能否入手,最高優惠30萬!又一批特價房源在路上…

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【誠大國際商都

珠海後花園,坦洲唯一入市的LOFT公寓項目,稀缺戶型,唯一項目

10分鐘可到珠海,30分鐘到澳門,1個小時到香港

項目最近的明珠站約3公里左右,1個小時可到達廣州。未來還將建設高鐵:廣珠中澳高鐵,珠江肇高鐵,深珠城軌(1小時到深圳南山)。

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項目名稱:誠大國際商都

物業類型:商業

主力戶型:至美三房、精美兩房

                 克拉公寓、 玲瓏兩房。

占地面積:3385.1平方米

項目地址:中山市坦洲鎮坦神北路47

3.8/m²·月

卓越集團

267





loft 公寓




現在很多人都開始選擇公寓,因為這樣住起來確實是非常的舒適,loft公寓特別受人們的喜愛,但是對於這樣的公寓,很多人們都沒有太多的認識,但是瞭解了之後,你就能夠發現。


現在市場上面的人對於這種公寓是特別的看重,那麼loft公寓有什麼優點,能夠吸引這麼多人?


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No.1


什麼是loft公寓?

loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型。由於可以分割成兩層,實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富,購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房,上層做臥室和書房。





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     細節方面,各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構,導致內外景觀的互相滲透,這除了務實的採光設計,更包含對周邊的相類環境的認同態度,也標誌著生活在其間人的生活狀態本身的非私秘色彩


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No.2


loft公寓為何如此受寵?


No.1

性價比高,價格不貴


LOFT公寓最大的優點是層高能改成2層居住,通過一定的巧妙精裝修,往往相比普通住房的空間利用性價比更高。


使用面積大,得房率高LOFT的雖然面積小,但是買一層得兩層,功能豐富,分區明顯,對於想購房的年輕人是很好的選擇,節省購房資金,同時也能滿足較高的生活品質。


No.2

適合定位,投資價值


LOFT戶型的投資價值高,特別適合想在大城市定居的普通人,尤其是年輕人(習慣爬樓梯和小空間)或希望在大城市紮根並且工作穩定的年輕人。由於空間的可塑性優勢天然具有商業價值,Loft公寓體驗感極強,宜居易商,未來城市服務業的發達,又會成為自由職業者的天堂。

 

國內的樓市絕大部分時期都是在限購期,每一次房地產調控,土地為商業用途的公寓是不限購的,這樣一來還可以為註冊公司所用,好處在於轉手空間也很大。


No.3

空間使用更靈活


LOFT戶型的空間有非常大的靈活性,業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活,絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放,也可以對其分割,從而使它蘊涵個性化的審美情趣。


No.4

通風採光,私密性強


戶型私密性強,具有立體的空間層次感,動靜分區明顯,而且屬於比較個性的房子。通風採光都很棒。

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LOFT的空間有非常大的靈活性

人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家

夢想中的生活

絲毫不會被已有的機構或構件所制約

人們可以讓空間完全開

也可以對其分割

從而使它蘊涵個性化的審美情趣

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No.3


loft公寓,你值得擁有!

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—誠大國際商都—


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【珠海香洲|綠景喜悅薈】搶佔主城先機,142-161㎡主城都會大宅,華僑城首站 旅遊資產來襲

【珠海香洲|綠景喜悅薈】搶佔主城先機,142-161㎡主城都會大宅,華僑城首站 旅遊資產來襲
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【珠海香洲|綠景喜悅薈】搶佔主城先機,142-161㎡主城都會大宅,華僑城首站 旅遊資產來襲

【綠景喜悅薈

主城區最繁華的商業區中心,出則繁華,入則寧靜

稀缺型綜合體內的獨立住宅社區,享受大型綜合體配套

華僑城首站,旅遊資產來襲

輕軌主站資產,自帶吸金力

—–————————————

總占地面積:62457

總建地面積:83092

容積率:5.37

綠化率:30%

停車位:11.2

總戶數:7棟 

戶   數:746戶

物業管理費:3元/㎡

產權年限:70年

交房時間:2021.6.30

開發商:正興隆房地產(珠海)有限公司

物業公司:深圳市綠景物業有限公司


近年來,珠海主城核心區域供地銳減,住宅開發用地更是少有。珠海政府發佈的《珠海市2020年度國有建設用地供應計畫表》顯示,今年珠海香洲區僅有4塊土地供應,未來珠海的土地供應將逐漸收緊,“稀缺”已經大大寫在“臉上”。


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三溪科創小鎮效果圖

同時新香洲片區華僑城鳳凰穀落地、三溪科創小鎮建設、東坑村拆遷、上沖村拆遷、南洋埔村改造、香洲科技工業園改造等專案陸續傳來消息,可以想像到是,一個全新的新香洲片區即將到來!未來,這一片區的繁華程度,絕對是中心主城區級別:大型商業綜合體滿足各種消費需求、高定位的“科創小鎮”滿足人口品質需求、大規模的舊改滿足未來的人口增長和城市發展需求……


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綠景喜悅薈區位圖


所謂物以稀為貴,經過高度開發的香洲主城,勢必將成為珠海人安家的首選之地,伴隨而來的是未來入手主城區的成本將越來越高。因此搶佔主城先機,提前占位,入手能滿足家庭成長需求,享受改善級高品質生活的大戶型很有必要。


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綠景喜悅薈住宅區實景圖






三代同堂大宅

主城中產終極改善





綠景喜悅薈建面約142-161㎡四至五房主城都會大宅便是以此為出發,極致研磨產品,在面積不變的情況下,讓房子具備更好的適用性和成長性,不僅匹配現在,也照顧了未來。無論是二人世界、三口之家、二胎時代、三代同堂,都可以通過空間的不同規劃,契合每一個人生階段的具體需要,尊重每一位居者的自由追求,真正實現一步到位的一生之宅。


【珠海香洲|綠景喜悅薈】搶佔主城先機,142-161㎡主城都會大宅,華僑城首站 旅遊資產來襲

綠景喜悅薈161㎡戶型實景圖

據克而瑞統計,2020年珠海市區最搶手的戶型是四房和五房。其中,四房供求比僅為0.27,五房供求比更是低至0.13,也就是1套五房單位推出,市場至少有8組客在爭。綠景喜悅薈自首開以來,以逢推必火的佳績,成為珠海主城區“現象級”紅盤。這一次,綠景喜悅薈將全新推出建面約142/161㎡主城生活樣板間,填補珠海市場對四房、五房的稀缺,為您呈現那些看不見的築家細節,打造主城中產終極改善之選。

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綠景喜悅薈161㎡戶型實景圖





大師生活樣板間

舒局夢想





建面約142㎡稀缺五房南北全通透,採光通風優越。四開間朝南,南向面寬約有13米,可以盡情享受來自陽光的沐浴,生活陽臺和景觀陽臺南北對流。餐客廳一體化設計,聯通南北雙陽臺,奢享中央園林景觀,讓歡樂不再受限。


【珠海香洲|綠景喜悅薈】搶佔主城先機,142-161㎡主城都會大宅,華僑城首站 旅遊資產來襲

綠景喜悅薈161㎡戶型實景圖

建面約161㎡奢闊四房,對於和父母同住的人來說,雙套房設計,一方面能保持一定的隱私性,另一方面也能照顧老人,享受天倫之樂。4.5米大開間餐客廳,輕鬆擺下6-8人大圓桌。三衛配置,全家人盥洗互不打擾,26㎡主臥奢配衣帽間,盡顯優雅格調。


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—綠景喜悅薈—


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【中山火炬|瀾溪泮島】112-148㎡3-4房,深中通道出口旁的品牌大盤,性價比驚人!

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【中山火炬|瀾溪泮島】112-148㎡3-4房,深中通道出口旁的品牌大盤,性價比驚人!

【雅居樂瀾溪泮島

項目是由世光創建集團聯手雅居樂集團升級打造的高端大型社區項目,位於中山火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交匯處(華佗山公園旁),分2期開發,由40棟高洋房組成,一期園林面積約5萬㎡。


項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園占地38萬㎡、得能湖公園占地16萬㎡,是火炬區大型的主題綠化休閒公園。東面、南面、北面三面臨河(北面:八公里河;東南面:小隱湧)。

—–————————————

占地面積:132000平方米

建築面積:500000平方米

容積率:3.00 

綠化率:38%

停車位:3596個

樓棟總數:40棟

總戶數:2928戶

物業公司:世光創建物業

物業費:前五年2.5元/m²,五年後3元/m²

樓層狀況:17層

物業類別:普通住宅

建築類別:塔樓 高層

裝修狀況:帶裝修

產權年限:70年

交樓時間:二期:2022.12.31

開發商:雅居樂集團,世光創建集團

盤地址:康樂大道與東鎮東一路交匯處



項目優勢

瀾溪泮島位於火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交匯處(華佗山公園正門對面),另一個對面就是健康花城。所以,周邊還有君華矽谷、裕龍君悅等新盤。這個位置承接火炬區交通發展利好:

深中通道:深中通道建成後,可通過東鎮東一路或環茂一路接駁到深中通道的黎村出入口,可從項目直達深圳,方便到達深圳的寶安機場,今後住在火炬深圳上下班都不是問題。

水上交通:可從項目到達中山港碼頭,可以坐船去深圳福永碼頭、直達深圳福永機場,也可坐船到達香港中港城碼頭。新中山港碼頭規劃在馬鞍島,預計2018年完工。

城際軌道:中山規劃7條軌道交通,其中東西走向的中山城軌2號線,則在家門口有兩個站點(逸仙路站、康樂大道站)。並且可通過城軌2號線,直達新中山港碼頭。

地鐵:規劃中的廣州地鐵18號線延長線,通達“中山站”。屆時,2個站點後,即可到達廣州南沙自貿區。

高速路:“瀾溪泮島”接駁廣澳高速、G105國道、中江高速、規劃中的中開高速等,可快速輻射珠三角各城。

城市道路:項目旁的東鎮東一路、環茂一路、康樂大道,均可連接至中山主幹道逸仙路、博愛路,暢達中山城區。

【中山火炬|瀾溪泮島】112-148㎡3-4房,深中通道出口旁的品牌大盤,性價比驚人!


商業配套

綜合商場3公里範圍有太陽城商業城、壹加壹超市、沃爾瑪超市、春天百貨、富民商業廣場,可以滿足日常的購物需要。

【中山火炬|瀾溪泮島】112-148㎡3-4房,深中通道出口旁的品牌大盤,性價比驚人!

生態配套

項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園占地38萬㎡、得能湖公園占地16萬㎡,是火炬區大型的主題綠化休閒公園。項目東面、南面、北面三面臨河(北面:八公里河;東南面:小隱湧)。

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樓盤園林

項目一期由2317層高的洋房組成。項目外立面的設計採用Art Deco建築風格(新現代古典建築風格),是目前流行的時尚設計,看它外立面線條、色調、樓頂裝飾,充分可以體現出它的高端時尚大氣。一期社區有2.3萬㎡園林風景,水景較多,水景與錯落的綠化呼應,有很強烈的熱帶雨林風格。園林與項目外立面朝相呼應,營造和諧舒適的社區環境。項目的樓宇規劃採用點式佈局設計,圍宜不合,保證每戶、通風、採光一流,高度僅有17層,舒適度很高

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在售戶型

瀾溪泮島14500/平方米。帶裝修交房。在售戶型有101-1193-4居。



102㎡三房兩廳兩衛



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115㎡三房兩廳兩衛


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116㎡三房兩廳兩衛


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117㎡三房兩廳兩衛


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128㎡四房兩廳兩衛


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—雅居樂瀾溪泮島—


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【龍騰國際】|【大灣區江門】|【江海】|【時代傾城】跨江過海見證​國家級產業新城一條龍教育資,媲美香港九龍塘校網

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【江門時代傾城】

江海區核心位置

萬達、江海廣場、中環廣場在附近

學區房,緊鄰江門一中旁, 全齡段名校環繞

門東站旁,15分鐘中山樞紐東站, 18分鐘佛山, 32分鐘到廣州

—–————————————

項目名稱:江門 時代傾城

開發商:時代中國

項目類型:住宅

地址:江門市江海區東海路江門一中旁

均價:¥12000元/㎡

上車價¥110萬起

戶型面積;90㎡-96㎡-99㎡-118㎡-129㎡

總棟數戶數:9棟共868戶

交樓標準:精裝修

交樓日期:2021年12月

管理費:¥2.4/㎡



【時代傾城(江門)】


國家級產業新城

江門東站旁,32分鐘暢達廣州

3高速直達珠中江

全齡段名校環繞

兩公里三大超級商圈

生態大城,城央綠肺


廣東省江門市江海區東海路江門一中旁

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產業新城


超高定位

國家級高新區。國家電子資訊產業基地、廣東省電子資訊材料專業區、廣東中小型電機產業基地。


產業雲集

5家世界五百強及其他優秀企業370家,近兩年間共吸引投資總額超200億元。


人才彙聚

實現全區博士後科研工作站兩家,創新實踐基地10家,在站博士15名。

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項目概況

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府西核心,四通八達,坐享城市繁華。


江門東站旁

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32分鐘暢達廣州、18分鐘佛山、15分鐘中山

樞紐東站,打造未來1小時灣區生活。


三大高速


佛江高速

“廣佛肇、珠中江”大動脈

中江高速

北連廣州,南連珠海,西接中山

江珠高速

30分鐘直達珠海


全齡段名校

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景賢小學

老牌名校,48班,2800個學位。

景賢初中

2020年9月投入使用,江門市龍頭中學。

江門一中

江門市最好的高中,本科率99.7%,連續4名全省“狀元”。

此外江海區實驗小學、江門一中附小等優質教育資源紛紛進駐江海區,積極豐富江海區教育資源。


大型商圈雲集

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江海廣場

江門大型購物中心,品牌雲集,五邑地區兩家海底撈進駐商場之一

中環廣場

江海區大型商業綜合體,休閒購物娛樂設施應有盡有

萬達廣場

江門高新區重大項目之一,市區第二家萬達廣場

·2020年江海區商業將全面爆發,片區除上述商業體外還將新增一匯廣場、明泰廣場及東匯城廣場。


生態公園環立

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白水帶風景區、釜山公園(城央綠廊)、江海兒童公園、龍溪湖公園、江海綠化廣場環立,打造江門休閒文化生態中心。


私家園林,超寬樓距

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1.7萬方園林景觀

縱橫208米;140米超寬樓距



戶型品鑒

90㎡三房戶型

戶型方正,空間靈動

陽臺與主次臥觀景飄窗朝南

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99㎡三房戶型

·超大南向採光面

·空間各盡其用,動線流暢

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118㎡三房戶型

·戶型方正,南北對流

·主臥帶衣務間大三房

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129㎡四房戶型

成功進階,南北對流雙陽臺4房

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美宅品鑒

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【龍騰國際】|【大灣區佛山】|【順德】|【世茂國風濱江】隱藏在這強大背景,豪華陣容之下的這些細節,太可怕了

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【世茂國風濱江

新城正脈 嶺南院墅

佛山“二沙島”!CBD為鄰+三江彙聚!

世茂國風濱江是世茂高端系列——“國風系產品之一,位於佛山新城之芯,三龍灣高端創新集聚區之上,享受雙圈輻射,搭載千億板塊紅利;3地鐵(規劃中)2輕軌環繞。

—–————————————

基本數據:

建面:168264.45

總占地:50038.18

容積率:2.5

綠化率:35%

總戶數986戶,洋房814戶,疊院172

裝修情況:洋房精裝,疊墅毛坯

產權情況:70

物業公司:世茂天成物業服務集團有限公司



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交通:8軌途經,佛山“超級流量入口”


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便利的軌道交通,向來是繁華都市的“標配”。 


規劃上,千燈湖坐享3軌道,亞藝湖雙地鐵途經。讓人意想不到的是,佛山新城竟彙聚了廣佛線、3號線、廣州28號線等8條軌道(規劃中),堪稱佛山“超級流量入口”


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更關鍵的是,其還臨近廣州南站,去趟深圳、香港、澳門,如閑庭散步。


 8軌道交匯,更有廣州南站錦上添花,至此,佛山新城通達性有多優越,不言而喻。 


 
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配套:坐擁96”,無法複製


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當然,配套硬體亦屬“豪奢”系列,無法複製。

 

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目前,千燈湖擁超15所學校,商業繁華;亞藝湖攬10餘所學校、季華商圈,居住氛圍成熟。再看佛山新城,彙聚了96心”,並將引入華英中學、香港理工大學、東北大學佛山研究生院等,配套陣容之豪華,放眼全佛山,無人能敵!


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值得一提的是,佛山新城還規劃打造佛山版“悉尼歌劇院”——“兩館一廳”(展覽館、美術館、音樂廳),成為佛山文化新名片。


資源優越、產業高尖精、交通發達……萬千寵愛!佛山版“珠江新城”,當之無愧!


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作為世茂國風系的嶺南首作,佛山世茂國風濱江擇址三龍灣板塊,以文化盛境傳承千載國韻,打造嶺南文化人居全新體驗。承襲嶺南秋色,融匯醒獅、水韻、香雲紗等佛山典型文化元素,定制屬於文化名流的意境雅居。

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世茂國風濱江定位於大唐風,並以長安“一百零八坊”為藍本,巧妙融入嶺南文化元素,鍛就了“五進門”格局,移步異景,都能領略大唐盛世風華。 

 

第一境是端莊大氣主入口,融入了嶺南建築符號門楣造型,有如帽檐般,寓意飛黃騰達。


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 第二境是儀式感滿滿的迎賓小徑,利用樹陣、水景燈,突出軸線的序列感,營造尊貴的歸家路線。


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第三境是雅致花園,根據不同年齡使用人群賦予其功能性,這是你和孩子、愛寵盡情撒歡的天地,還可以是鄰里休閒聚會的社交場所。


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第四境是靜謐的宅間巷道,漫步其中,溫馨舒適。


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第五境是歸屬感極強的庭院空間,獨享私密之境,高端的入戶大堂,則是對業主的尊崇禮遇了。


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禮序之中,國風濱江還兼顧了園林的功能性,兒童活動區、悅動健身區、全齡康體活動區、450健康跑道、架空層共用空間、健身場地等一樣也不缺。


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03
國風精髓:限量雙疊院,每一套都是孤品

最好的文化藝術理應回歸生活,這樣才可抵達居住最核心的本質。

 

世茂國風濱江以約2.5低容積率,做出高層住宅和雙疊院的組合,滿足不同客群對於國風系作品的嚮往與追求。

 

從改善置業首選角度出發,世茂在此選用上下疊疊院產品,放眼周邊,也是相當稀缺,而且比多層疊拼更舒適。


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外立面建築採用新中式風格設計,大面積高端石材裝飾,線條簡潔美觀,回歸現代價值審美,提升尊貴感和區域形象標杆。


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疊院產品建築面積約133-163㎡,總價可控,以大戶型的總價,就可以享受“上有天,下有地”的疊院生活。


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04
國風生活:低密寬境雅宅,勾勒城市天際線


照顧到不同層次客群需求,世茂在此以半圍合式佈局點綴了9棟高層住宅,與疊院一起形成高低錯落的城市天際線。

 

這樣佈局的優勢是實現了超闊樓間距,保證每戶有最佳的通風採光,24戶的“Y字型”設計,互相無遮擋。


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面積方面,涵蓋建築面積約98㎡三房、約107㎡四房、約128㎡四房,每個面積段分別以國玦、國鈺、國璮命名,盡顯嶺南世家權貴風範。

 

奢闊的陽臺空間,是世茂國風濱江的最後執著,據透露,所有洋房戶型都將有大尺度的陽臺標配。

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01

建面約98㎡


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02

建面約108㎡


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03

建面約128㎡


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